Vypracovaná testová varianta z předmětu Realitní kanceláře a realitní trhy

1. vymezení dokonale konkurenčního trhu
1. velké množství prodávajících a nakupujících
2. dokonalá informovanost kupujících
3. homogenní produkt
4. volný vstup na trh (a výstup z tohoto trhu)
5. nulové náklady na změnu dodavatele (náklady na průzkum trhu a transakční náklady 8 - 10 %)

2. nabídková křivka trhu
• Nabídka je množství statků (výrobků a služeb), které výrobci dobrovolně dodají na trh při určité ceně.

3. dílčí realitní trhy
Realitní trh je heterogenní, můžete si jej zhruba rozdělit do následujících kategorií - jde především o tyto komodity realitního trhu:
- pozemky
- rezidenční nemovitosti
- komerční nemovitosti („malá a velká“ komerce)

4. graf výnos-riziko

5. charakteristiky pozemků, rezidenčních nemovitostí, komerčních nemovitostí, průmyslové objekty
Pozemky: pro rezidenční výstavbu, pro komerční využití, pro zemědělskou prvovýrobu
Rezidenční nemovitosti: RD, byty, bytové nájemní domy, chaty, chalupy a rekreační střediska
Komerční nemovitosti: obchodní komplexy bývalých NC, administrativní objekty, hotelová zařízení, nájemní domy s nebytovými prostorami, polyfunkční objekty, objekty s kombinovanou využitelností
Průmyslové objekty, logistická centra (velká komerce) - nemovitosti pro průmyslovou výrobu, montáž a objekty sloužící pro skladování (60:40 ve prospěch pronájmů, 85:15 ve prospěch skladů a montáže)