Hledej Zobraz: Univerzity Kategorie Rozšířené vyhledávání

12 659   projektů
0 nových

Cvičný znalecký posudek o ceně bytové jednotky

«»
Přípona
.doc
Typ
projekt
Stažené
4 x
Velikost
8,7 MB
Jazyk
český
ID projektu
6901
Poslední úprava
02.11.2015
Zobrazeno
1 302 x
Autor:
blackmagic
Facebook icon Sdílej na Facebooku
Detaily projektu
Popis:
1. NÁLEZ

1.1 Znalecký úkol
Určit obvyklou cenu jednotky - bytu č. 658/10 v bytovém domě č.pop. 658, který je umístěn na pozemku parc.č. 1338, a spoluvlastnického podílu 1148/17177 na společných částech bytového domu č.pop. 658 a na pozemku parc.č. 1338, vše k.ú. Veveří 610372, obec Brno, okres Brno-město, kraj Jihomoravský, jako podklad pro vypořádání vlastnických práv.

1.2 Podklady pro vypracování posudku
1.2.1 Informace o jednotce, stavbě a pozemku podle katastru nemovitostí
Podle nahlížení do katastru nemovitostí (server www.cuzk.cz) ze dne 10. 11. 2014 je oceňovaná jednotka č. 658/10 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, se způsobem využití - byt. Jednotka je zapsána na listu vlastnictví č. 1343 pro k.ú. Veveří 610372, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. K jednotce náleží podíl 1148/17177 na společných částech bytového domu č.pop. 658 a na pozemku parc.č. 1338, v k.ú. Veveří 610372, ve statutárním městě Brně. Jako vlastník je uveden: Urbančoková Drahomíra, Kotlářská 658/10, Veveří, 60200 Brno. Spoluvlastnický podíl je zapsaný na listu vlastnictví č. 1343 pro k.ú. Veveří 610372, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. Informace ze serveru www.cuzk.cz tvoří přílohy tohoto znaleckého posudku.

Klíčová slova:

posudek

katastrální mapy

oceňování

popis obce

inženýrské sítě

obvyklé ceny



Obsah:
  • 1. NÁLEZ 3
    1.1 ZNALECKÝ ÚKOL 3
    1.2 PODKLADY PRO VYPRACOVÁNÍ POSUDKU 3
    1.2.1 Informace o jednotce, stavbě a pozemku podle katastru nemovitostí 3
    1.2.2 Výřez z katastrální mapy 3
    1.2.3 Cenová mapa stavebních pozemků 3
    1.2.4 Schéma s výměrami místností jednotky 3
    1.2.5 Porovnávací databáze 3
    1.2.6 Předpisy 3
    1.2.7 Výpočetní programy 4
    1.2.8 Literatura 4
    1.3 MÍSTNÍ ŠETŘENÍ 10. 11. 2014 4
    1.4 SITUACE OCEŇOVANÉHO BYTU 4
    1.4.1 Základní popis obce 4
    1.4.2 Umístění budovy, v níž se oceňovaný byt nachází 5
    1.4.3 Připojení bytového domu s oceňovanou jednotkou na inženýrské sítě 5
    1.4.4 Popis budovy, v níž se oceňovaný byt nachází 5
    2. POSUDEK 8
    2.1 OBECNĚ K URČENÍ OBVYKLÉ CENY 8
    2.2 OCENĚNÍ PŘÍMÝM POROVNÁNÍM 8
    2.2.1 Porovnávané byty 9
    2.2.2 Výpočet 15
    2.3 URČENÍ OBVYKLÉ CENY 16
    3. ZÁVĚR 17