Hledej Zobraz: Univerzity Kategorie Rozšířené vyhledávání

12 659   projektů
0 nových

Cvičný znalecký posudek - vzor

«»
Přípona
.doc
Typ
jiné
Stažené
13 x
Velikost
1,3 MB
Jazyk
český
ID projektu
7507
Poslední úprava
22.02.2016
Zobrazeno
2 953 x
Autor:
nella.grundzova
Facebook icon Sdílej na Facebooku
Detaily projektu
Popis:
1. NÁLEZ

1.1 Znalecký úkol
Určit obvyklou cenu jednotky - bytu č. 1852/5 v bytovém domě č.pop. 1852, který je umístěn na pozemku parc.č. 3760, a spoluvlastnického podílu 7022/263665 na společných částech bytového domu č.pop. 1852 a na pozemku parc.č. 3760, vše k.ú. xxx, obec Brno, okres Brno-město, kraj Jihomoravský, jako podklad pro vypořádání vlastnických práv.

1.2 Podklady pro vypracování posudku
1.2.1 Informace o jednotce, stavbě a pozemku podle katastru nemovitostí
Podle nahlížení do katastru nemovitostí (server www.cuzk.cz) ze dne xxx je oceňovaná jednotka č. 1852/5 vymezená podle zákona o vlastnictví bytů, se způsobem využití - byt. Jednotka je zapsána na listu vlastnictví č. 6007 pro k.ú. xxx, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. K jednotce náleží podíl 7022/263665 na společných částech bytového domu č.pop. 1852 a na pozemku parc.č. 3760, v k.ú. xxx, ve statutárním městě Brně. Jako vlastník je uveden: xxx, yyy, adresa, obec. Spoluvlastnický podíl je zapsaný na listu vlastnictví č. 5042 pro k.ú. xxx, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Brno-město. Informace ze serveru www.cuzk.cz tvoří přílohy tohoto znaleckého posudku.

Klíčová slova:

znalecký úkol

posudek

oceňovaný byt

soudní inženýřství

vlastnictví



Obsah:
  • 1. Nález 3
    1.1 Znalecký úkol 3
    1.2 Podklady pro vypracování posudku 3
    1.2.1 Informace o jednotce, stavbě a pozemku podle katastru nemovitostí 3
    1.2.2 Výřez z katastrální mapy 3
    1.2.3 Cenová mapa stavebních pozemků 3
    1.2.4 Schéma s výměrami místností jednotky 3
    1.2.5 Porovnávací databáze 3
    1.2.6 Předpisy 3
    1.2.7 Výpočetní programy 4
    1.2.8 Literatura 4
    1.3 Místní šetření 13. 11. 2014 4
    1.4 Situace oceňovaného bytu 4
    1.4.1 Základní popis obce 5
    1.4.2 Umístění budovy, v níž se oceňovaný byt nachází 5
    1.4.3 Připojení bytového domu s oceňovanou jednotkou na inženýrské sítě 5
    1.4.4 Popis budovy, v níž se oceňovaný byt nachází 5
    1.4.5 Popis oceňovaného bytu 6
    2. Posudek 8
    2.1 Obecně k určení obvyklé ceny 8
    2.2 Ocenění přímým porovnáním 8
    2.2.1 Porovnávané byty 9
    2.2.2 Výpočet 14
    2.3 Určení obvyklé ceny 15
    Závěr 16